Mulai 2027, Pengembangan Hunian Terjangkau untuk Generasi Z di Surabaya
- account_circle Diagram Kota
- calendar_month Jumat, 10 Apr 2026
- comment 0 komentar
- print Cetak
info Atur ukuran teks artikel ini untuk mendapatkan pengalaman membaca terbaik.
DIAGRAMKOTA.COM – Pemerintah Kota Surabaya sedang mempersiapkan proyek besar yang ditujukan khusus untuk generasi Z. Proyek ini dikenal sebagai Rumah Susun Sederhana Milik (Rusunami), yang akan mulai dibangun pada tahun 2027. Proyek ini dirancang untuk memberikan solusi perumahan terjangkau bagi pasangan muda, terutama yang berasal dari kalangan masyarakat dengan penghasilan setara Upah Minimum Regional (UMR).
Lokasi Strategis dan Konsep Pembangunan
Dalam rencana pembangunan, rusunami akan dibangun di tiga lokasi strategis, yaitu Tambak Wedi, Rungkut, dan Ngagel. Dari ketiga lokasi tersebut, dua di antaranya telah dipastikan, yaitu Tambak Wedi dan Rungkut. Sementara itu, satu lokasi tambahan direncanakan berada di Ngagel, yang sebelumnya merupakan area bekas pabrik karung.
Wali Kota Surabaya, Eri Cahyadi, menjelaskan bahwa lahan yang digunakan cukup luas, sehingga konsep menara atau tower menjadi pilihan utama dalam pembangunan. “Lahannya besar-besar, jadi kita gunakan konsep tower,” ujarnya.
Kriteria Pemilik dan Harga yang Terjangkau
Salah satu syarat utama untuk dapat membeli unit rusunami adalah calon pembeli belum pernah memiliki rumah sebelumnya. Selain itu, rusunami ini khusus diperuntukkan bagi pasangan muda yang memiliki penghasilan setara UMR.
Selain itu, unit rusunami tidak boleh diperjualbelikan, sehingga hanya bisa dimiliki oleh pihak-pihak yang memenuhi kriteria tersebut. Untuk membantu meringankan beban finansial, Pemkot Surabaya juga menyediakan skema cicilan jangka panjang hingga 20 tahun.
Harga unit rusunami dipatok sangat terjangkau, mulai dari Rp100 juta hingga Rp200 juta. Meski demikian, harga maksimal tidak melebihi Rp500 juta.
Tantangan dan Perspektif Masa Depan
Meskipun proyek ini diharapkan dapat mengurangi tekanan perumahan bagi generasi muda, beberapa pihak masih mempertanyakan efektivitas kebijakan ini. DPRD Surabaya sebelumnya menilai kebijakan tentang rusunami telah salah arah.
Namun, Wali Kota Eri Cahyadi tetap optimis bahwa proyek ini akan memberikan dampak positif bagi masyarakat. Ia menegaskan bahwa pihaknya akan terus memastikan bahwa proyek ini berjalan sesuai rencana dan benar-benar dapat membantu masyarakat yang membutuhkan.
Keuntungan dan Manfaat Jangka Panjang
Proyek rusunami ini juga diharapkan mampu meningkatkan kualitas hidup masyarakat, khususnya generasi Z yang cenderung lebih fleksibel dalam memilih tempat tinggal. Dengan adanya hunian terjangkau, para pasangan muda dapat fokus pada pengembangan karier tanpa harus khawatir terlalu banyak terbebani biaya perumahan.
Selain itu, konsep menara atau tower yang digunakan juga akan memaksimalkan penggunaan lahan, sehingga dapat mengurangi dampak lingkungan dan mempercepat proses pembangunan.
Proyek rusunami di Surabaya merupakan langkah penting dalam upaya pemerintah kota untuk memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat, khususnya generasi Z. Dengan konsep yang inovatif dan harga yang terjangkau, proyek ini diharapkan dapat menjadi solusi jangka panjang bagi masyarakat yang ingin memiliki tempat tinggal sendiri.***
Saat ini belum ada komentar